PINDAH BATU SEMPADAN DI SABAH RISIKO PENJARA & DENDA RM50,000

Batu sempadan bukan sekadar penanda jarak, tetapi amanah undang-undang yang dilindungi sepenuhnya oleh Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) Sabah. Mengalih atau merosakkannya secara sengaja merupakan satu jenayah berat.

Hukuman Mandatori

Merujuk Land Surveyors Ordinance 2001 (Sabah), individu yang didapati bersalah memindahkan tanda ukur boleh dikenakan:

• Denda: Sehingga RM50,000.
• Penjara: Maksimum 3 tahun.
• Rekod Jenayah: Sabit kesalahan di bawah Seksyen 43 ini akan kekal dalam rekod peribadi Lembaga Juruukur Sabah (LJS).

Kos Pengukuran Semula

Pesalah tidak hanya berhadapan denda, malah diwajibkan menanggung kos penuh pengukuran semula oleh Juruukur Tanah Berlesen untuk memulihkan kedudukan sempadan mengikut data asal.

Tindakan Bijak

Sekiranya batu sempadan hilang atau kedudukannya diragui, jangan bertindak sendiri. Prosedur yang sah adalah:

• Melantik Juruukur Tanah Berlesen yang berdaftar.
• Menjalankan proses Pengesahan Sempadan.
• Melaporkan pertikaian kepada Juruukur Daerah untuk tindakan rasmi.

Jangan gadaikan wang dan kebebasan anda hanya disebabkan perselisihan sempadan. Bertindaklah secara professional.

 

KENAPA PERMOHONAN TANAH ANDA TERSANGKUT BERTAHUN-TAHUN?

kerjaya sebagai seorang juruukur tanah bukan sekadar tentang pancang sempadan atau pengamatan di bawah terik matahari. Ia adalah tentang memikul satu amanah besar yang berakhir dengan Hakmilik Tanah (Geran).

Klimaks sebenar dalam profesi ini bukanlah terletak pada nilai bayaran, tetapi pada saat naskah geran beralih tangan. Melihat senyuman tulus pemilik tanah adalah satu kepuasan yang tidak mampu dinilai dengan wang ringgit. 

Ada rasa bangga yang luar biasa apabila mengetahui bahawa kepakaran teknikal yang kita miliki sebenarnya menyumbang impak besar kepada masa depan dan legasi seseorang.

Sama ada "Pelanggan Luaran" mahupun "Pelanggan Dalaman" seperti keluarga sendiri, integriti dan tanggungjawab yang saya pikul tetap sama beratnya.

 

Baru-baru ini, saya tersentuh apabila ayah bertanya mengenai status tanahnya yang seolah-olah tiada titik noktah. Keresahan beliau sebenarnya mencerminkan kegusaran ribuan pemilik tanah di luar sana yang permohonannya "tertidur" dalam lipatan fail dan birokrasi.

 

Didorong oleh rasa tanggungjawab, saya melakukan "bedah siasat" terhadap fail ayah melalui pendekatan pengurusan inovasi. Dengan melakukan semakan data secara sistematik, saya mengenal pasti rintangan teknikal yang selama ini menghalangi proses tersebut.

 

Realitinya, kebanyakan permohonan yang tersangkut bukan disebabkan ketiadaan jalan penyelesaian, tetapi akibat ketiadaan sistem 'Follow Up' yang strategik dan berterusan.

 

Apabila punca masalah dikesan melalui analisis yang tepat, urusan yang bertahun-tahun kaku akhirnya kembali bernafas dan lancar menuju garisan penamat di pejabat tanah.

 

Melihat detik geran tersebut berjaya dikeluarkan bukan sahaja membahagiakan pemiliknya, malah merupakan satu kemenangan profesional buat diri saya.

 

Di MyUkur, kami percaya bahawa setiap inci ukuran adalah maruah, dan setiap tindakan susulan adalah kunci kepada kepastian hak milik anda.

 

#MyUkur #InovasiUrusanTanah #JuruukurTanah #UrusanTanahSabah #GeranTanah #FollowUpSampaiJadi