Fungsi ikon “Land Development” (Pembangunan Tanah) 

---

🏗️ Apa itu “Land Development”?

Land Development merujuk kepada permohonan dan semakan berkaitan pembangunan tanah, termasuk:

• Pecah sempadan (pecah lot atau pecah geran)

• Penyatuan tanah

• Tukar syarat kegunaan tanah (contoh: dari pertanian ke kediaman atau komersial)

• Kelulusan pelan pembangunan (layout plan, subdivision plan)

• Lesen pendudukan sementara (TOL) untuk pembangunan sementara

• Status permohonan pembangunan yang dihantar ke JTU

---

🪜 Langkah Demi Langkah Guna Fungsi Ini

✅ Langkah 1: Klik ikon “Land Development”

• Pergi ke laman utama: https://jtu.sabah.gov.my

• Klik ikon ke-6 bertanda "Land Development"
  (Ikon ini biasanya membawa ke sistem Land Application or Development Enquiry)

✅ Langkah 2: Masukkan Maklumat Carian

Bergantung kepada sistem semakan yang dibuka, anda boleh cari menggunakan:

• Nombor Lot

• Nombor Geran (CL/NT)

• Nama Pemilik Tanah

• Daerah / Mukim

• Nombor Rujukan Fail Permohonan

✅ Langkah 3: Semak Status atau Permohonan Baru

• Jika sistem bawa ke semakan, anda akan lihat status terkini permohonan anda.

• Jika sistem bawa ke borang permohonan, anda boleh:

  • Isi permohonan tukar syarat

  • Muat naik pelan / surat sokongan

  • Cetak dokumen berkaitan

---

🎯 Siapa Yang Patut Guna Fungsi Ini?

• Pemilik tanah yang mahu pecah geran untuk diagihkan kepada waris

• Pemaju yang mahu bangunkan tanah

• Pelabur hartanah yang mahu semak status tukar syarat

• Orang awam yang sudah hantar permohonan kepada JTU, dan mahu tahu status kelulusan terkini

---

💡 Kenapa Penting?

• Tanah tidak boleh dibangunkan tanpa kelulusan JTU

• Untuk elak kesalahan guna tanah (cth: bina rumah atas tanah pertanian)

• Dapat tahu jika permohonan sedang diproses atau perlu dokumen tambahan

• Boleh semak bila permohonan dijangka selesai