Tanah yang masih berstatus state land/tanah kerajaan (tidak bergeran) biasanya mudah sekali dicerebohi oleh individu/orang berkumpulan ataupun syarikat-syarikat yang tidak bertanggungjawab.
Mengikut cara dulu dulu, tanda sempadan seperti sungai atau alur sungai atau pokok besar atau batu besar (pampang) atau bukit atau anak bukit dan sebagainya akan dijadikan sebagai rujukan ketika pembahagian kawasan tanah dilakukan. cara ini dikatakan adalah sistem inggeris.
Selepas sudah kenalpasti kawasan masing-masing, maka si pemilik tadi perlu meneroka atau mengusahakan kawasan tanah mereka. Tanamlah apa saja jenis tanaman seperti buah-buahan atau peliharalah apa saja binatang misalnya sapi ataupun binalah bangunan misalnya pondok/sulap/rumah dan sebagainya sebagai tanda menunjukkan bahawa kawasan tanah telah ada pemiliknya dan tidak boleh suka-suka dicerebohi.
Sementara itu, mohonlah tanah ini daripada Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) supaya dapat disukat dan geran dikeluarkan kepada si pemilik. Ianya amat baik untuk jangka masa panjang. Sejak tanda sempadan seperti batu sempadan atau kayu bulian diperkenalkan maka secara automatik sistem inggeris tidak digunakan lagi. Inilah yang dinamakan sistem Torrens sehinggalah sekarang sistem ini masih diteruskan.
Minggu yang lepas saya berkesempatan meninjau kawasan tanah bapa saudara di kampung bagi penandaan tanda sempadan dan menentukan keluasan tanah. Kami sempat berkongsi tips mengenai cara-cara mengurus tanah geran bermula daripada permohonan hinggalah terima geran.
Masalah popular dikalangan orang kampung iaitu 'lambat terima geran tanah' daripada pihak yang bertanggungjawab mengeluarkan geran juga kita ada bincangkan. Selepas diterangkan secara berperingkat-peringkat tentang proses pengeluaran geran maka kerut diwajah tadi beransur-ansur hilang disambung dengan senyuman. Saya faham bahawa itu tandanya si pendengar sudah mula mengerti.
Saya yakin selepas ini proses pengurusan tanah mereka bagi tujuan pengeluaran geran akan dapat diuruskan dengan teratur dan berkesan. Rancanglah dengan teliti pergerakan pengurusan tanah anda supaya anda tidak terlalu stress ketika dalam urusan dan tunggu hasilnya anda pasti akan bahagia heheh...
