Fungsi ikon JTUWMA PRO

Fungsi ikon JTUWMA PRO secara terperinci dan mudah difahami.

---

✅ Panduan Guna JTUWMA PRO – Sistem Carian Maklumat Tanah dan Peta Interaktif

🔍 Apa itu JTUWMA PRO?

JTUWMA PRO (Jabatan Tanah dan Ukur Web Map Application) adalah sistem peta atas talian yang membolehkan anda mencari dan melihat lokasi tanah, sempadan lot, nombor lot, dan kawasan sekitar secara visual atas peta.

---

🪜 Langkah Demi Langkah Guna JTUWMA PRO

Langkah 1: Masuk ke Laman Web JTU

• Buka https://jtu.sabah.gov.my

• Klik ikon “JTUWMA PRO”

Langkah 2: Laman Peta Akan Terbuka

• Paparan peta Sabah akan muncul.

• Anda boleh zoom masuk atau keluar guna butang + atau - di tepi peta.

Langkah 3: Cari Kawasan atau Lot Tanah

Ada 3 cara mencari:

1. Guna nama daerah/kampung

   • Contoh: taip “Papar” atau “Kg. Timbou”

2. Guna nombor lot tanah

   • Jika anda tahu nombor lot seperti “CL 015328745”, taip terus dalam kotak carian.

3. Klik secara manual atas peta

   • Gerakkan peta ke lokasi tanah dan klik atas petak lot.

Langkah 4: Semak Info Tanah

• Setelah klik, info seperti berikut akan keluar:

  • Nombor Lot

  • Jenis Pegangan (CL atau NT)

  • Mukim & Daerah

  • Luas Tanah

• Anda juga boleh lihat sempadan lot, lokasi sungai, jalan, dan infrastruktur berdekatan.

Langkah 5: Cetak atau Salin Info

• Anda boleh ambil tangkapan skrin untuk simpan peta.

• Maklumat ini berguna untuk semakan awal sebelum beli pelan atau mohon ukur tanah.

---

🎯 Kegunaan JTUWMA PRO:

• Untuk semak lokasi dan nombor lot tanah sendiri atau keluarga.

• Untuk cari lokasi sebenar tanah pusaka yang belum diurus.

• Untuk bantu juruukur atau peguam menentukan sempadan awal.

• Untuk elak pertindihan tuntutan dengan jiran.

Fungsi Enam ikon Utama Yang Terdapat Pada Laman Web Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) Sabah

Fungsi setiap ikon yang dipaparkan pada laman web Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) Sabah berdasarkan gambar yang anda berikan. Terdapat enam (6) ikon perkhidmatan yang boleh digunakan oleh orang awam. Berikut ialah penerangan satu persatu:

---

1. E‑Commerce

🔹 Fungsi:
Membolehkan pengguna membeli pelbagai jenis pelan tanah, produk kadaster, dan dokumen teknikal secara atas talian.

🔹 Kegunaan orang awam:

• Beli pelan akui (Certified Plan)

• Beli data GIS, lot kadaster, pelan topografi

• Bayar secara online dan muat turun produk digital

---

2. JTUWMA PRO

🔹 Fungsi:
JTU Web Mapping Application PRO, platform pemetaan interaktif yang memaparkan maklumat lokasi lot tanah, sempadan, dan ciri-ciri geospatial lain.

🔹 Kegunaan orang awam:

• Semak peta tanah dan sempadan kawasan

• Lihat lokasi lot berdasarkan nombor geran atau daerah

• Sesuai untuk pemaju, perancang, dan juruukur

---

3. Quit Rent Enquiry

🔹 Fungsi:
Menyemak status cukai tanah (quit rent) yang perlu dibayar oleh pemilik tanah kepada kerajaan negeri.

🔹 Kegunaan orang awam:

• Semak jumlah tunggakan cukai

• Dapatkan maklumat pembayaran terkini

• Penting untuk elakkan penalti dan sekatan urusan tanah

---

4. Land Acquisition Enquiry

🔹 Fungsi:
Menyediakan maklumat berkaitan dengan pengambilan balik tanah oleh kerajaan untuk tujuan pembangunan awam.

🔹 Kegunaan orang awam:

• Semak sama ada tanah milik anda terlibat dalam pengambilan balik

• Dapatkan status siasatan tanah, pampasan dan notis rasmi

• Sesuai untuk pemilik tanah dan syarikat yang terlibat dengan projek kerajaan

---

5. Land Development

🔹 Fungsi:
Permohonan dan semakan pembangunan tanah, termasuk tukar syarat tanah, pecah sempadan, penyatuan lot, dan sebagainya.

🔹 Kegunaan orang awam:

• Semak status permohonan pembangunan tanah

• Rujuk syarat pembangunan dan prosedur

• Diguna oleh pemaju, pemilik tanah dan perunding tanah

---

6. Info PT (Pentadbiran Tanah)

🔹 Fungsi:
Memberi akses kepada pelbagai maklumat awam berkaitan rekod tanah, termasuk nombor lot, status hak milik dan lokasi.

🔹 Kegunaan orang awam:

• Cari info asas lot tanah

• Sesuai untuk semakan awal sebelum beli atau bangunkan tanah

• Menyokong carian oleh individu, peguam dan jurukur

Panduan Beli Plan Tanah di JTU secara online

Panduan lengkap menggunakan portal Jabatan Tanah dan Ukur Sabah (JTU Sabah) untuk beli pelan tanah (survey / cadastral plan) melalui sistem E‑Commerce:

---

🖥️ Akses Sistem E‑Commerce JTU Sabah

1. Pergi ke laman utama JTU Sabah: (jtu.sabah.gov.my, jtu.sabah.gov.my)

2. Cari menu E‑Commerce di bahagian Featured E‑Services, dan klik Launch Application untuk masuk ke sistem e‑Commerce JTU Sabah (jtu.sabah.gov.my).

---

🧷 Daftar atau Log Masuk

• Akaun diperlukan untuk individu atau syarikat. Ikut panduan pendaftaran berdasarkan jenis pengguna (contoh: new individual, company account, vendor) (eservice.hq.jtu.my).

• Jika anda sudah ada akaun, terus log masuk melalui portal e‑Commerce.

---

📦 Cari Produk Pelan Ukur Tanah

• Dalam portal e‑Commerce, pilih produk seperti:

  • Pelan Akui

  • Lot Kadaster Berdigit (Cadastral Parcels SHP)

  • Syit Piawai / Cadastral Boundary & Contour (eservice.hq.jtu.my, jtu.sabah.gov.my)

• Pilih negeri Sabah dan masukkan maklumat yang diperlukan seperti nombor lot, geran, atau kod rujukan tanah.

---

🗂️ Pilih Format & Saiz Pelan

• Pilih format seperti:

  • Cetakan warna / hitam putihA0‑A4

  • Format digital (PDF, GIS, SHP, TIFF) (jtu.sabah.gov.my, jtu.sabah.gov.my)

• Format digital sesuai untuk kegunaan profesional seperti di MyUkur.

---

🛒 Tambah ke Troli & Bayar

• Klik Add to Cart dan ikut proses checkout.

• Pilih cara pembayaran:

  • Online melalui Alliance Bank

  • Resit bayaran boleh dibawa ke kaunter Alliance Bank (jika perlu) (home.jtu.my)

---

📥 Muat Turun Pelan

• Setelah bayaran disahkan:

  • Produk digital dimuat turun terus dari portal.

  • Untuk cetakan fizikal, anda boleh ambil di pejabat JTU jika perlu.

---

✅ Ringkasan Panduan

Langkah	Tindakan
	Suka pautan "E‑Commerce" pada laman utama JTU Sabah
	Pilih jenis akaun individu atau syarikat
	Cari pelan seperti Pelan Akui, Lot Kadaster, Boundary & Contour
	PDF, SHP, warna/hitam putih, saiz A0–A4
	Checkout melalui sistem atau Alliance Bank
	Muat turun digital atau ambil cetakan fizikal di pejabat

---

📌 Nota Tambahan

• Senarai harga rasmi produk dan perkhidmatan boleh dirujuk melalui PDF ‘Products & Services Price List’ yang disediakan oleh JTU Sabah (eservice.hq.jtu.my, jtu.sabah.gov.my, jtu.sabah.gov.my, portal.jtu.my).

• Anda juga boleh gunakan fungsi Generate Full Land Title Number atau Print Receipt Online untuk memudahkan transaksi di portal (jtu.sabah.gov.my).

---

Lawatan Tapak (Site Visit)

Sebelum kerja ukur tanah dijalankan, perkara pertama yang perlu diberi perhatian ialah lawatan tapak. Ini bukan sekadar rutin biasa, tetapi satu keperluan bagi memastikan sempadan tanah dikenalpasti dengan tepat. Lawatan ini membolehkan juruukur melihat sendiri keadaan sebenar kawasan termasuk akses masuk, bentuk muka bumi, serta sebarang halangan fizikal di lapangan. Tanpa maklumat ini, sebarang ukuran yang dibuat berisiko tinggi untuk tidak tepat, lebih-lebih lagi jika hanya bergantung pada pelan lama atau maklumat lisan semata-mata.

Bagi pemilik tanah, langkah ini juga memberi ruang untuk menyatakan kefahaman mereka tentang sempadan dan sejarah kawasan tersebut. Ia memudahkan juruukur menyesuaikan maklumat rasmi dengan keadaan sebenar. Sekiranya lawatan tapak diabaikan, bukan sahaja kerja ukur boleh tersilap, malah keseluruhan proses permohonan seperti pecah geran atau pengambilan balik tanah boleh terganggu. Ringkasnya, lawatan tapak adalah asas kepada pengukuran yang tepat dan pengurusan tanah yang tersusun.

Hobi Saya Sukan Bola Sepak

Sejak kecil, bola sepak sudah menjadi sebahagian daripada hidup saya. Kalau diimbas kembali zaman sekolah rendah, kasut sekolah lebih banyak haus bukan sebab berjalan ke kelas, tapi sebab digunakan untuk main bola di padang selepas waktu rehat. Kadang-kadang sampai dimarahi cikgu sebab baju sekolah kotor penuh peluh. Tapi semua itu tak pernah mematahkan semangat saya. Bola tetap nombor satu.

Bila masuk sekolah menengah, minat itu bukan saja kekal, malah semakin menjadi-jadi. Saya mula masuk pasukan sekolah, turun padang setiap minggu, dan mula belajar tentang posisi, strategi serta semangat berpasukan. Waktu itu, saya belajar banyak perkara tanpa sedar. Bagaimana untuk bekerjasama, bagaimana untuk bangkit selepas kalah, dan bagaimana untuk sentiasa memperbaiki diri. Semua itu datang melalui bola sepak.

Masa terus berjalan, saya pun melangkah ke alam dewasa. Walaupun kini sibuk dengan kerja dan tanggungjawab harian, bola sepak masih kekal sebagai tempat saya lepaskan tekanan. Kadang-kadang cukup dengan bermain futsal bersama kawan-kawan selepas waktu pejabat. Ada masanya hanya menonton perlawanan pasukan kegemaran di televisyen sambil bersorak sendiri di rumah. Apa saja yang berkaitan dengan bola sepak sentiasa buat saya rasa hidup.

Apa yang paling saya hargai dalam hobi ini ialah hubungan yang terbina. Ramai sahabat baik saya hari ini bermula daripada padang bola. Kami berkongsi peluh, tawa, kecewa dan kemenangan. Di situlah tempat semua ego diletakkan tepi. Yang penting ialah pasukan, semangat dan sokongan. Tidak kira siapa kita di luar padang, bila wisel dibunyikan, semua orang ada peranan masing-masing.

Hobi ini juga banyak mendidik saya tentang nilai kesetiaan. Bila menyokong satu pasukan, kita kekal bersama walau pasukan itu kalah berkali-kali. Kita tetap percaya suatu hari nanti mereka akan bangkit. Dan dari situ saya belajar, dalam hidup pun begitu. Kita jatuh, tapi jangan putus harapan. Kita mesti terus berdiri dan cuba lagi.

Bagi saya, bola sepak bukan sekadar permainan. Ia adalah sebahagian daripada perjalanan hidup. Dari budak kecil yang berlari tanpa kasut di padang kampung, hingga menjadi dewasa dengan pelbagai tanggungjawab, bola sepak tetap setia menemani. Ia menjadi ruang di mana saya boleh kembali menjadi diri sendiri, walau seketika.

Dan selagi kaki ini mampu berlari, bola tetap akan menjadi sahabat yang tidak pernah jauh.

Cerapan statik GPS GNSS

Cerapan statik GPS yang dijalankan di Tuaran yang lalu meninggalkan satu lagi pengalaman bermakna dalam tugasan kerja lapangan. Seawal pagi, langit kelihatan cerah dan suasana sekitar kawasan cerapan cukup tenang. Saya bersama rakan baik, Asi Larry, memulakan penyediaan peralatan sebaik tiba di lokasi yang telah dikenal pasti terlebih dahulu.

Tujuan utama misi ini ialah untuk menyediakan data titik kawal bumi yang lengkap sebagai sokongan kepada penggambaran udara yang akan dijalankan tidak lama lagi. Proses ini sangat penting kerana kedudukan sebenar di permukaan bumi perlu direkod dengan tepat bagi memastikan imej udara yang bakal dihasilkan nanti selari dari sudut geolokasi.

Kami memilih beberapa lokasi yang sesuai di sekitar kawasan terbuka yang tidak dilindungi oleh pokok besar atau struktur tinggi. Setelah tripod dipasang dan antena diatur pada ketinggian yang direkod, peranti GPS mula merekod data dari satelit. Kami biarkan cerapan berjalan dalam tempoh yang mencukupi untuk mendapatkan isyarat yang stabil dan tepat.

Tidak semua berjalan lancar seperti yang dirancang. Awan mula berkumpul perlahan-lahan di bahagian timur, memberi petanda bahawa hujan mungkin turun bila-bila masa. Walaupun begitu, kami masih sempat melengkapkan beberapa cerapan sebelum titisan hujan pertama mula turun. Dalam keadaan tergesa-gesa tetapi terkawal, kami pastikan semua data yang dikumpul disimpan dengan baik dan peralatan dilindungi daripada basah.

Dalam tugasan seperti ini, setiap detik sangat bernilai. Kami tidak hanya merekod angka, tetapi mencipta asas kepada kerja-kerja pemetaan yang lebih besar. Data titik kawal bumi inilah yang akan digunakan dalam proses penyusunan semula imej udara kepada sistem koordinat sebenar di bumi.

Kerjasama bersama Asi Larry menjadikan tugasan ini lebih lancar. Kami sudah biasa memahami cara kerja masing-masing. Dalam banyak situasi, tidak perlu banyak cakap pun. Setiap pergerakan saling melengkapi. Dan bila hujan mula membasahi kawasan lapang itu, kami hanya tersenyum. Tugasan berjaya diselesaikan tepat pada waktunya, walaupun langit seakan mahu menguji.

Apabila kembali ke pejabat, kerja belum selesai. Data yang diperoleh perlu dianalisis dan diproses menggunakan perisian khas. Setiap milimeter perbezaan akan diperiksa. Walaupun kelihatan seperti proses teknikal, hakikatnya ia memerlukan kepekaan dan kesabaran.

Cerapan statik GPS bukan sekadar kerja teknikal. Ia adalah asas kepada pelbagai bentuk pembangunan, pelan kejuruteraan, dan projek pemetaan udara. Setiap titik yang kami cerap memberi makna besar kepada ketepatan, kebolehpercayaan, dan integriti data geospatial yang akan digunakan oleh ramai pihak.

Pengalaman di Tuaran ini menjadi satu lagi catatan yang akan saya ingat. Bukan hanya kerana cabaran cuaca, tetapi kerana semangat dan ketekunan yang dibina bersama dalam menyempurnakan tugasan. Titik-titik yang kami tinggalkan itu mungkin tidak kelihatan pada pandangan mata ramai, namun di dunia pemetaan, ia adalah tulang belakang kepada segala ketepatan yang bakal dilihat dari udara kelak.

Melihat Gambar Lama Menghidupkan Kembali Memori Pengalaman Menjalani HUET di Miri Sarawak

Satu gambar, seribu kenangan. Latihan HUET yang tidak akan dilupakan

Melihat kembali gambar lama semasa menjalani latihan keselamatan HUET di Miri Sarawak membuatkan memori lama datang semula. Degupan jantung masih terasa bila mengingatkan saat berada dalam helikopter tiruan yang tiba-tiba berpusing dan terbalik dalam air. Perasaan cemas, panik dan dalam masa yang sama perlu tenang untuk bertindak. Semua itu masih segar di ingatan.

Sebelum latihan bermula, kami semua dikumpulkan dan diberi taklimat keselamatan. Jurulatih berpengalaman menerangkan dengan jelas langkah demi langkah prosedur kecemasan, fungsi setiap peralatan dalam helikopter serta isyarat yang digunakan semasa berlaku kecemasan. Waktu itu, semua peserta memberikan tumpuan sepenuhnya. Setiap info sangat penting kerana ia boleh menyelamatkan nyawa.

Latihan dijalankan dalam kolam khas menggunakan modul helikopter sebenar. Helikopter tiruan itu direka untuk berpusing sepenuhnya di dalam air. Ketika ia menjunam dan terbalik, kami diajar supaya tidak panik, menahan nafas, membuka tali pinggang keselamatan, dan mencari jalan keluar dengan tenang walaupun dalam keadaan gelap. Beberapa sesi diulang agar semua peserta benar-benar faham dan bersedia. Ada peserta yang berjaya dalam cubaan pertama. Ada juga yang terpaksa mencuba semula kerana hilang kawalan ketika berada di dalam air. Tapi itulah tujuan latihan. Lebih baik gagal dalam latihan daripada gagal di saat sebenar.

Selesai latihan dalam air, kami dibawa ke fasa seterusnya iaitu latihan bertahan hidup dalam hutan. Kali ini lokasi latihan adalah di hutan Sabah. Kami tidak diberi kemudahan moden. Semua perlu bergantung pada ilmu dan kerjasama kumpulan. Di sinilah kami belajar mencari sumber air, membina tempat berteduh, mengenal pasti tumbuhan yang selamat dimakan dan menyalakan api dengan cara paling asas. Pengalaman bermalam di dalam hutan sambil mendengar bunyi-bunyian alam menjadikan kami lebih peka terhadap sekeliling. Latihan ini benar-benar membuka mata tentang pentingnya persiapan mental dan fizikal dalam menghadapi sebarang kecemasan, terutama bagi kami yang sering bekerja di kawasan luar bandar dan terpencil.

Apa yang lebih membanggakan ialah semua peserta datang dari Sabah dan Sarawak. Walaupun berbeza latar belakang kami semua bekerjasama seperti satu pasukan. Dalam kolam mahupun di hutan, tiada siapa ditinggalkan. Semangat saling membantu sangat tinggi. Ikatan yang terjalin sepanjang latihan ini menjadi kenangan yang tidak akan dilupakan.

Sebagai orang yang terlibat dalam kerja-kerja fotoudara, latihan seperti ini amat penting. Kadang-kadang tugasan membawa kami ke kawasan yang hanya boleh diakses melalui helikopter. Persediaan awal seperti ini boleh menjadi penyelamat jika berlaku perkara tidak diingini. Ia juga menjadikan kita lebih bersedia dan berkeyakinan semasa berada di udara.

Gambar lama dari latihan HUET ini bukan sekadar kenangan. Ia adalah peringatan tentang betapa pentingnya ilmu keselamatan dalam menjalankan tugas. Pengalaman di Miri dan di hutan Sabah telah mengajar erti ketahanan, kerjasama, disiplin dan keberanian. Pengalaman ini bukan semua orang lalui. Bagi yang pernah, pasti faham perasaan yang sukar digambarkan dengan kata-kata. Ia kekal dalam ingatan, menjadi satu bab penting dalam perjalanan kerjaya dan kehidupan.