Fungsi ikon “Land Development” (Pembangunan Tanah)
🏗️ Apa itu “Land Development”?
Land Development merujuk kepada permohonan dan semakan berkaitan pembangunan tanah, termasuk:
-
Pecah sempadan (pecah lot atau pecah geran)
-
Penyatuan tanah
-
Tukar syarat kegunaan tanah (contoh: dari pertanian ke kediaman atau komersial)
-
Kelulusan pelan pembangunan (layout plan, subdivision plan)
-
Lesen pendudukan sementara (TOL) untuk pembangunan sementara
-
Status permohonan pembangunan yang dihantar ke JTU
🪜 Langkah Demi Langkah Guna Fungsi Ini
✅ Langkah 1: Klik ikon “Land Development”
-
Pergi ke laman utama: https://jtu.sabah.gov.my
-
Klik ikon ke-6 bertanda "Land Development"
(Ikon ini biasanya membawa ke sistem Land Application or Development Enquiry)
✅ Langkah 2: Masukkan Maklumat Carian
Bergantung kepada sistem semakan yang dibuka, anda boleh cari menggunakan:
-
Nombor Lot
-
Nombor Geran (CL/NT)
-
Nama Pemilik Tanah
-
Daerah / Mukim
-
Nombor Rujukan Fail Permohonan
✅ Langkah 3: Semak Status atau Permohonan Baru
-
Jika sistem bawa ke semakan, anda akan lihat status terkini permohonan anda.
-
Jika sistem bawa ke borang permohonan, anda boleh:
-
Isi permohonan tukar syarat
-
Muat naik pelan / surat sokongan
-
Cetak dokumen berkaitan
-
🎯 Siapa Yang Patut Guna Fungsi Ini?
-
Pemilik tanah yang mahu pecah geran untuk diagihkan kepada waris
-
Pemaju yang mahu bangunkan tanah
-
Pelabur hartanah yang mahu semak status tukar syarat
-
Orang awam yang sudah hantar permohonan kepada JTU, dan mahu tahu status kelulusan terkini
💡 Kenapa Penting?
-
Tanah tidak boleh dibangunkan tanpa kelulusan JTU
-
Untuk elak kesalahan guna tanah (cth: bina rumah atas tanah pertanian)
-
Dapat tahu jika permohonan sedang diproses atau perlu dokumen tambahan
-
Boleh semak bila permohonan dijangka selesai