Artikel ini adalah sambungan kepada senarai terdahulu, kali ini bermula dengan nombor 11 hingga 20, dengan contoh situasi di Sabah dan analogi mudah untuk diingat.
11. LSF 1848 – Surrender of Title
📌 Tujuan: Menyerahkan hak milik tanah kembali kepada kerajaan atau pihak berkuasa tanah.
📝 Contoh: Syarikat pemaju mahu membangunkan projek perumahan. Mereka perlu serahkan geran asal untuk dipecah kepada lot baharu.
💡 Analogi: Seperti memulangkan kunci rumah lama sebelum ia diubah suai menjadi beberapa bilik baharu.
12. LSF 1800 – Proprietor Details
📌 Tujuan: Mengemas kini atau mengesahkan butiran pemilik tanah dalam rekod rasmi.
📝 Contoh: Encik Rahman berpindah alamat dan mahu pastikan alamat terbaharu direkodkan pada geran tanah.
💡 Analogi: Sama seperti mengemas kini alamat pada kad pengenalan supaya surat rasmi sampai kepada anda.
13. LSF 1820 – Memorandum of Transfer
📌 Tujuan: Merekodkan pindah milik tanah daripada satu pihak kepada pihak lain.
📝 Contoh: Puan Maryam menjual tanah di Tuaran kepada Encik Chong. Urusan pindah milik ini direkodkan melalui borang ini.
💡 Analogi: Seperti dokumen rasmi pindah milik kereta di JPJ.
14. LSF 1836 – Caveat
📌 Tujuan: Memasukkan sekatan supaya tiada transaksi boleh dibuat tanpa kebenaran pihak yang meletakkan caveat.
📝 Contoh: Ali memberi pinjaman kepada rakannya dengan cagaran tanah. Ali meletakkan caveat supaya tanah tidak boleh dijual tanpa izinnya.
💡 Analogi: Seperti memasang kunci tambahan pada pintu untuk menghalang orang lain masuk tanpa kebenaran.
15. LSF 1844 – Satisfaction of Charge
📌 Tujuan: Merekodkan bahawa hutang atau cagaran tanah telah selesai dibayar.
📝 Contoh: Selepas pinjaman dilunaskan, bank melepaskan cagaran tanah yang dipegangnya.
💡 Analogi: Seperti mengambil balik barang kemas daripada pajak gadai selepas melunaskan hutang.
16. Schedule XVIIIA – Surrender of Sublease
📌 Tujuan: Menyerahkan semula pajakan kecil (sublease) kepada pemilik pajakan utama.
📝 Contoh: Firma pertanian memulangkan semula 5 ekar tanah kepada tuan tanah sebelum tempoh pajakan tamat kerana projek dihentikan.
💡 Analogi: Seperti memulangkan bilik sewa kepada penyewa utama sebelum kontrak tamat.
17. Schedule XXA – Notice to Withdraw Caveat
📌 Tujuan: Menarik balik sekatan (caveat) yang telah diletakkan pada tanah.
📝 Contoh: Selepas hutang dilangsaikan, Ali menarik balik caveat yang diletakkan atas tanah rakannya.
💡 Analogi: Seperti membuka kunci tambahan selepas yakin tiada lagi risiko pencerobohan.
18. Permohonan Pengembalian Tempoh Pajakan Hakmilik Tanah ke 999 Tahun
📌 Tujuan: Memohon untuk memanjangkan tempoh pajakan tanah kepada 999 tahun.
📝 Contoh: Tuan Haji Karim mempunyai tanah pajakan 99 tahun dan mahu memanjangkan tempoh supaya anak cucu dapat mewarisi tanah itu.
💡 Analogi: Seperti memperbaharui langganan seumur hidup supaya tidak perlu risau tamat tempoh.
19. Borang Permohonan Kebenaran Pengarah Tanah dan Ukur untuk Pindah Milik Geran NT/FR
📌 Tujuan: Memohon kebenaran pindah milik untuk geran Native Title (NT) atau Freehold (FR).
📝 Contoh: Pemilik tanah NT mahu menjual kepada saudara mara, tetapi perlu mendapatkan kelulusan Pengarah Tanah dan Ukur.
💡 Analogi: Seperti meminta kebenaran rasmi sebelum menjual sesuatu yang dilindungi undang-undang.
20. Borang Permohonan Kebenaran Pengarah Tanah dan Ukur untuk Geran TL/CL/PL
📌 Tujuan: Memohon kebenaran bagi urusan melibatkan tanah Town Lease (TL), Country Lease (CL), atau Provisional Lease (PL).
📝 Contoh: Sebuah syarikat mahu menjual tanah CL kepada pelabur luar dan perlu mendapatkan kelulusan terlebih dahulu.
💡 Analogi: Seperti memohon permit khas sebelum menjual lesen atau kontrak tertentu.
Jika anda seorang pemilik tanah di Sabah, pastikan anda menyimpan panduan ini sebagai rujukan untuk memudahkan urusan anda pada masa hadapan.
Catatan
