X91 and X90 - Training For RTK in VRS Network

The training video describes the use of CHC X90 and X91 GPS/GNSS receivers when using Network RTK VRS to get differential corrections.

X91 and X90 - Training for RTK with radio modem

The training video describes the use of CHC X90 and X91 GPS/GNSS receivers when using radio modem to get differential corrections from the base to the rover unit.

CHC X91+ GNSS System Fixed Under Tree Canopy In Forest

Now enhanced with Beidou Satellite BDS tracking, CHC GNSS System is even more reliable and improve your productivity with an outstanding tracking even under tree canopy or tall buildings. Typically fixed under 2 minutes in a fairly dense forest with accuracy better than 20mm.

Pelancaran Program Pengukuran Tanah Adat Negeri Sabah (PANTAS)

MISI MEMBANTU RAKYAT - Pelancaran Program Pengukuran Tanah Adat Negeri Sabah (PANTAS) bagi kawasan DUN N.29 Kundasang di Balai Raya Kg Tanid. Perasmian disempurnakan oleh Wakil Rakyat Kundasang, YB Datuk Dr Joachim Gunsalam.

Penantian geran tanah yang sekian lama oleh penduduk kampung di kawasan ini bakal terubat apabila program PANTAS diperkenalkan dan disambut baik oleh semua penduduk yang ada dikawasan terlibat. Kerjasama antara penduduk kampung dengan pihak Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) adalah kunci kejayaan program ini. Jika penduduk kampung menolak program ini sudah tentu akan merugikan mereka.

Progam ini tidak akan berada di semua tempat atau dilaksanakan secara serentak. Bagaimanapun ia akan dijalankan secara berperingkat-peringkat. Jadi, sekiranya tempat anda ada terlibat dengan program PANTAS ini silalah beri kerjasama dengan memudahcarakan semua pergerakan pegawai dan kakitangan ukur ketika mereka berada dilapangan ukur. 

Tahun 2016 pihak JTU telah melakukan pengambilan pekerja semata-mata untuk menjayakan program PANTAS ini sahaja. Melalui proses ini maka telah wujud satu peluang pekerjaan kepada mereka yang berkelayakan. 

Namun amat menyedihkan apabila masih ramai individu yang tidak tahu bahawa pihak JTU khasnya dan pihak kerajaan pada amnya amat mengambil berat tentang masalah rakyat terutamanya bahagian pengeluaran geran tanah ini. Oleh yang demikian jika anda tergolong daripada kumpulan orang yang sering memandang pihak JTU / kerajaan dari sudut yang negatif maka anda harus berhenti berfikir demikian tetapi berubahlah kepada fikiran yang positif. Jika perlu, sumbangkan buah fikiran anda melalui peti cadangan.

Kadang-kala kita boleh terpengaruh dengan cerita negatif dari mulut ke mulut sehingga keadaan itu boleh membentuk fikiran kita menjadi negatif terhadap pihak yang bertanggungjawab. 

Inilah antara usaha daripada kerajaan bagi membantu menyelesaikan masalah tanah yang masih belum bergeran dan  melalui program PANTAS yang dikendalikan oleh Jabatan Tanah dan Ukur ini maka masalah lambat dapat geran akan dapat dikurangkan.

Sambutan yang amat baik daripada penduduk kampung. kelihatan ruang balai raya kampung tidak dapat menampung kehadiran orang ramai. Duduk dibarisan hadapan adalah terdiri daripada YB Datuk Dr Joachim Gunsalam, Tuan D.O En. Faimin Kamin, Juruukur Daerah, Pegawai PPHT Ranau dan barisan kepimpinan rakyat.

Suasana di Balai Raya kampung Tanid. 

Tuan D.O sedang melakukan cerapan menggunakan alat ukur tanah Total Station. Dibawah alat ukur itu adalah batu sempadan yang digunakan semasa pengukuran PANTAS.

YB Datuk Dr Joachim Gunsalam bersama dengan Tuan D.O En. Faimin Kamin sedang memegang batu sempadan sambil diperhatikan oleh Pegawai JTU.

Pegawai PPHT En. Jaidi Gulis (baju biru dan bertopi) adalah orang yang bertanggungjawab memantau kemajuan kerja bagi memastikan program PANTAS berjaya. En. Jaidi Gulis adalah seorang yang berpandangan jauh dan memiliki inovasi kerja samaada dalam pengurusan ataupun perlaksanaan sesuatu kerja/aktiviti. 

Tuan D.O En. Faimin Kamin yang sentiasa berusaha dan bertungkus lumus serta seorang yang sporting dan mesra ketika berurusan dengan dia. 

Reki Tanah Warisan Keluarga

Tanah yang masih berstatus state land/tanah kerajaan (tidak bergeran) biasanya mudah sekali dicerebohi oleh individu/orang berkumpulan ataupun syarikat-syarikat yang tidak bertanggungjawab. 

Mengikut cara dulu dulu, tanda sempadan seperti sungai atau alur sungai atau pokok besar atau batu besar (pampang) atau bukit atau anak bukit dan sebagainya akan dijadikan sebagai rujukan ketika pembahagian kawasan tanah dilakukan. cara ini dikatakan adalah sistem inggeris.

Selepas sudah kenalpasti kawasan masing-masing, maka si pemilik tadi perlu meneroka atau mengusahakan kawasan tanah mereka. Tanamlah apa saja jenis tanaman seperti buah-buahan atau peliharalah apa saja binatang misalnya sapi ataupun binalah bangunan misalnya pondok/sulap/rumah dan sebagainya sebagai tanda menunjukkan bahawa kawasan tanah telah ada pemiliknya dan tidak boleh suka-suka dicerebohi.

Sementara itu, mohonlah tanah ini daripada Jabatan Tanah dan Ukur (JTU) supaya dapat disukat dan geran dikeluarkan kepada si pemilik. Ianya amat baik untuk jangka masa panjang. Sejak tanda sempadan seperti batu sempadan atau kayu bulian diperkenalkan maka secara automatik sistem inggeris tidak digunakan lagi. Inilah yang dinamakan sistem Torrens sehinggalah sekarang sistem ini masih diteruskan. 

Minggu yang lepas saya berkesempatan meninjau kawasan tanah bapa saudara di kampung bagi penandaan tanda sempadan dan menentukan keluasan tanah. Kami sempat berkongsi tips mengenai cara-cara mengurus tanah geran bermula daripada permohonan hinggalah terima geran.

Masalah popular dikalangan orang kampung iaitu 'lambat terima geran tanah' daripada pihak yang bertanggungjawab mengeluarkan geran juga kita ada bincangkan. Selepas diterangkan secara berperingkat-peringkat tentang proses pengeluaran geran maka kerut diwajah tadi beransur-ansur hilang disambung dengan senyuman. Saya faham bahawa itu tandanya si pendengar sudah mula mengerti.

Saya yakin selepas ini proses pengurusan tanah mereka bagi tujuan pengeluaran geran akan dapat diuruskan dengan teratur dan berkesan. Rancanglah dengan teliti pergerakan pengurusan tanah anda supaya anda tidak terlalu stress ketika dalam urusan dan tunggu hasilnya anda pasti akan bahagia heheh...

Pecah Geran Tanah

Ilustrasi Sahaja

Kadang-kadang kita boleh terkeliru tentang dua perkara iaitu erti pecah sempadan dan pecah bahagian tanah.

Definisi Pecah Sempadan

Misalnya, En. Amin memiliki sebidang tanah berkeluasan 1 ekar. En. Amin ada 4 orang anak lalu dipecahkan sempadan tanah tadi kepada 4 lot untuk tujuan mendirikan rumah. En. Amin masih merupakan pemilik kepada 4 lot tanah tadi yang kemudian diberikan setiap lot tadi kepada 4 orang anaknya. 

Satu lagi keadaan yang lebih kurang sama dimana tanah 1 ekar tadi dimilik oleh En. Amin dan En.Gaman (ganding nama dalam 1 geran tanah). Keadaan ini dikira hakmilik bersama (shares) lalu dipecahkan sempadan kepada 4 lot rumah. Ini bermaksud keempat-empat lot tadi masih dibawah nama En. Amin dan En. Gaman.

Pecah bahagian (Pecah Geran)

Misalnya Puan Ugou dan En. Ondu merupakan pemilik tanah yang berkeluasan 2 ekar. Masing-masing mereka memiliki shares 1/2 bahagian daripada luas tanah tadi. Lalu pecah geran dilakukan supaya Puan Ugou dan En. Ondu masing-masing mempunyai geran tanah (surat hak milik) berasingan dan setiap mereka masing-masing mendapat bahagian luas 1 ekar. 

Land For Sale at Pengalat, Papar

Jual Lot Tanah di Pengalat Papar

NT.023029567

kepada yang berminat sila terus berhubung dengan no HP ini.

+60 12-891 7858 (Mr. Albert)