Ads 468x60px

lee

Lee-JUBsbh
1918 A German engineer surveying during the First World War Acre Anak Negeri Sabah Asas Asia Geomamtic Instruments Sdn Bhd Autocad Civil 3D BN Wajib Selesai Isu Tanah Adat Bahaya Baseline Processing Basic survey Bearing Borang Permohonan Tanah Negeri Sabah Bot karam C.L Cinta Tukang sukat DRONE Demarcation Dicerobohi Edisi Edition GPS GNSS GPT 700i series Gempa Bumi di Ranau Sabah Geran Komunal atau geran komuniti Geran Tanah Gunung Kinabalu Hak Tanah Adat Handheld GPS HiPer Pro GPS surveying system HiPer Pro GPS surveying system in carrying case INSTUN JUPEM JUPEM sabah Jabatan Tanah dan Ukur Jatuh dari gunung kinabalu Juruteknik Jurutera Juruukur Tanah Kakitiga Kalimantan Timur Kaya Kem Balak Kenangan Komunal Koordinat Kudat Kurup LIGS Lembaga Getah Lot Rumah Manggatal Lot tanah Malaysia Mangsa Map Mini Prisma Miskin Mitos orang tempatan N.T NCR Negeri Old Surveyor Pengesahan Pihak berkuasa tempatan Pilot Balloon Theodolite Pole Prisma Profesional Surveyor Qibla Liquid Damped Pocket Compas RCI sabah Read Tape Rezab Jalan Rizab Rood SDR Sabah Sahut Seruan Kerajaan Sejarah Selamat Tahun Baru Cina 2014 Sempadan Tanah Senaman Senarai Juruukur Berlesen Negeri Sabah Simpang Mengayau Singapura Skala Stanley London Brass Theodolite Suhakam Survey fees Tambunan Tanah Tanah Runtuh Tanah adat Tawau Theodolite with Tripod and Hardwood Tiodolit dan Penggunaannya Topcon Total Station Tribach Tripod Tukang sukat Tanah Tuntutan tanah adat UAS UAV Ukur Kejuruteraan : Masalah dan Penyelesaian Ukur Meja Ukur Rantai Ukur Terabas Tiodolit Ukur aras Ukur kejuruteraan Ukuran Sempadan Antarabangsa Malaysia Indonesia Unjuran Victoria Paulsen alat ukur anggaran 1 ekar tanah bayaran ukur car topcon company daerah di sabah dakmie durian for sale gambar ilmu ukur kejuruteraan kelapa sawit keliru keningau kiraan lagu terbaik land survey latarbelakang lereng Bukit locate lot tanah luas padang bola sepak measure mini banglo model Leica operasi pelan pelancong dari German pendaki german pengesahan Sempadan Tanah perairan Kudat pertukaran unit luas dan jarak peta pokok getah sebatik sempadan sepintas lalu setting up sewa tanah sokkia tanah kosong terindah timbus tanah tuan tanah tukang sukat tukang ukur ukur ukur Tanah ukur kompas ukur pengesahan sempadan tanah unit converter program wrong person

Sabtu, 15 Mac 2025

Peranan PPHT dan Keperluan Tandatangan Pemilik dalam Plan Subdivision

 

Peranan PPHT dan Keperluan Tandatangan Pemilik dalam Plan Subdivision🏡✍️

Dalam urusan pengurusan tanah, khususnya bagi projek subdivision (pembahagian tanah), terdapat dua isu penting yang perlu difahami:

  1. Peranan PPHT
  2. Keperluan Tandatangan Pemilik

1. Peranan PPHT (Penolong Pemungut Hasil Tanah) 📚

PPHT adalah pegawai yang bertanggungjawab dalam menguruskan hasil tanah serta memproses tuntutan dan permohonan berkaitan hak pemilikan tanah. Dalam konteks tanah adat di Sabah, PPHT memainkan peranan berikut:

  • Mengesahkan Dokumen:
    PPHT menyemak dokumen permohonan tanah yang dikemukakan, termasuk bukti hak milik asal seperti geran dan dokumen warisan. Proses ini merujuk kepada peruntukan dalam Ordinan Tanah Sabah (Cap. 68), terutamanya seksyen-seksyen seperti Seksyen 15, 65 dan 66 yang mengatur pengiktirafan hak tanah adat.

  • Memproses Permohonan:
    Mereka memastikan bahawa semua permohonan telah lengkap dan memenuhi syarat-syarat yang ditetapkan sebelum geran tanah dikeluarkan atau diwartakan. Ini termasuk pengukuran sempadan dan penyemakan rekod yang membantu mengelakkan pertindihan hak.

  • Mengantara Pihak:
    PPHT juga berfungsi sebagai pengantara antara pemilik tanah dengan pejabat tanah untuk memastikan segala tuntutan diproses secara telus dan adil.

2. Keperluan Tandatangan Pemilik dalam Plan Subdivision 📝

Tandatangan pemilik merupakan bukti persetujuan rasmi daripada semua pihak yang terlibat dalam proses subdivision. Secara amnya, subdivision plan tidak boleh diteruskan tanpa tandatangan pemilik atas sebab berikut:

  • Pengesahan Hak Milik:
    Tandatangan menunjukkan bahawa pemilik telah mengiktiraf pembahagian tanah dan bersetuju dengan syarat-syarat yang dikenakan. Ini adalah penting untuk memastikan hak masing-masing dilindungi.

  • Kepastian Undang-Undang:
    Menurut undang-undang, seperti yang terkandung dalam Ordinan Tanah Sabah (Cap. 68), persetujuan pemilik adalah wajib bagi pengeluaran geran yang baru. Tanpa tandatangan, dokumen subdivision tidak sah dari segi undang-undang dan boleh menimbulkan pertikaian di masa hadapan.

  • Elakkan Pertikaian:
    Jika terdapat pemilik yang enggan menandatangani, hal ini boleh menyebabkan konflik dan menyukarkan proses pendaftaran serta pewartaan tanah. Dalam situasi sebegini, pihak berkuasa tanah biasanya akan mengadakan mediasi atau bahkan mengambil tindakan undang-undang untuk mendapatkan persetujuan bersama.

PPHT memainkan peranan penting dalam memastikan semua permohonan tanah diproses dengan betul dan selaras dengan peruntukan Ordinan Tanah Sabah. Tandatangan pemilik pula adalah satu keperluan asas dalam proses subdivision untuk mengesahkan persetujuan dan mengelakkan pertikaian di masa hadapan. Jika terdapat sebarang masalah seperti pemilik yang enggan menandatangani, langkah-langkah seperti perundingan, mediasi, atau tindakan undang-undang harus diambil bagi mendapatkan kesepakatan yang sah dan adil.

#HakTanah #PPHT #OrdinanTanahSabah #Subdivision #TanahAdat #PertikaianTanah


Posted by at