Juruukur tanah adalah tulang belakang dalam pengurusan tanah di Sabah

Peranan Juruukur Tanah dalam Pengurusan Tanah di Sabah Berdasarkan Ordinan Tanah Sabah (Bab 68)

Pengurusan tanah yang efektif adalah asas kepada pembangunan mampan di Sabah. Dalam konteks ini, juruukur tanah memainkan peranan penting dalam memastikan setiap inci tanah diurus dengan tepat dan efisien, selaras dengan peruntukan Ordinan Tanah Sabah (Bab 68).

Peranan Utama Juruukur Tanah

1. Penyediaan Ukur Kadaster

   Juruukur tanah bertanggungjawab melaksanakan kerja-kerja ukur dalam bidang pemetaan topografi, geodetik, pengukuran pemetaan utiliti, dan kadaster. Tugas ini meliputi ukuran tarabas kawalan piawai, ukuran kawalan, ukuran dinding duatuan, ukuran pengambilan balik tanah, serta ukuran kawasan bandar dan luar bandar.

2. Pemberimilikan Tanah

   Di bawah Ordinan Tanah Sabah (Bab 68), pemberimilikan tanah kepada individu, jabatan, dan badan berkanun adalah salah satu fungsi utama Jabatan Tanah dan Ukur Sabah. Juruukur tanah memainkan peranan penting dalam proses ini dengan menyediakan data yang tepat untuk memastikan pemberimilikan tanah dilakukan mengikut dasar kerajaan.

3. Pengukuran Tanah Adat

   Juruukur tanah juga terlibat dalam pengukuran Tanah Hak Adat Anak Negeri (NCR) di Sabah. Mereka memastikan bahawa hak-hak adat diiktiraf dan dipetakan dengan tepat, selaras dengan peruntukan Ordinan Tanah Sabah (Bab 68).

Proses Pengukuran Tanah Mengikut Ordinan Tanah Sabah (Bab 68)

Proses pengukuran tanah di Sabah melibatkan beberapa langkah penting:

1. Permohonan Pemberimilikan Tanah

   Pemohon perlu mengemukakan permohonan kepada Jabatan Tanah dan Ukur Sabah. Permohonan ini akan diproses mengikut prosedur yang ditetapkan di bawah Ordinan Tanah Sabah (Bab 68).

2. Penyukatan Tanah

   Setelah permohonan diluluskan, juruukur tanah akan menjalankan kerja-kerja penyukatan untuk menentukan sempadan dan keluasan tanah yang akan diberimilikan. Data yang diperoleh akan digunakan untuk menyediakan pelan tanah yang tepat.

3. Pendaftaran Hak Milik

   Setelah penyukatan selesai dan pelan tanah disahkan, proses pendaftaran hak milik akan dilakukan. Ini memastikan pemilik tanah mempunyai dokumen hak milik yang sah dan diiktiraf oleh undang-undang.

Cabaran dan Kepentingan Juruukur Tanah

Dalam melaksanakan tugas mereka, juruukur tanah menghadapi pelbagai cabaran seperti keadaan geografi yang sukar dan keperluan untuk memastikan ketepatan data. Namun, peranan mereka adalah kritikal dalam memastikan pengurusan tanah yang efektif di Sabah. Ketua Menteri Sabah pernah menekankan bahawa juruukur adalah golongan pakar yang memainkan peranan utama dalam memformulasi dan melaksanakan dasar-dasar berkaitan tanah.

Secara keseluruhannya, juruukur tanah adalah tulang belakang dalam pengurusan tanah di Sabah. Dengan kepakaran dan dedikasi mereka, pengurusan tanah dapat dilakukan dengan lebih efisien, tepat, dan selaras dengan peruntukan Ordinan Tanah Sabah (Bab 68).